Städtebaulicher
Vertrag zur Restfläche "Coesfelder Weberei"
(August 2007)
Sehr geehrte Damen und Herren,
die
Aktivitäten zur Bebauung des letzten freien Stücks auf dem
Grundstück der ehemaligen Coesfelder Weberei gehen voran. Auf
seiner Sitzung vom 23.08.2007 hat der Stadtrat beschlossen, mit der
Fresia Immobilien GmbH einen städtebaulichen Vertrag
abzuschließen. Zudem wurde das Verfahren für die notwendige
Bebauungsplanänderung eröffnet.
Ein wesentlicher Bestandteil dieses Vertrages sind die
Warensortimente, die dort angeboten werden dürfen. Demnach werden
insbesondere die Betriebstypen "Bettenfachmarkt", "Zoofachmarkt" und
"Getränkemarkt" für den Standort erlaubt. Weitere erlaubte
Sortimente sind "Fahrräder / -zubehör", "Elektroinstallation
/ -zubehör", "Computer, Computerteile und Software",
"Bürobedarf / Organisationsartikel (mit überwiegend
gewerblicher Ausrichtung)", "Elektrogroßgeräte",
"Sportgroßgeräte", "Reitsportbedarf",
"Kindermöbelfachmarkt", "Sanitätsartikel, medizinische,
orthopädische und pharmazeutische Artikel", "Drogeriemarkt",
"Bäcker" sowie weitere Leistungsangebote bis hin zu einer
Bankfiliale sowie verschiedene Dienstleistungen, die ohnehin keine
Zentrenrelevanz besitzen.
Die wichtigen "innenstadtrelevanten Sortimente" dürfen jedoch
nicht bzw. nur im Rahmen eines untergeordneten Randsortiments angeboten
werden, so dass sich dort kein typisches Fachmarktzentrum, aber
auch kein reiner Einzelhandelsstandort bilden kann.
Der Plan beinhaltet ebenfalls die Berücksichtigung des
Kreisverkehres auf der Dülmener Straße, mit der die
Grimpingstraße und die Hansestraße (vormals
Ladestraße) angebunden werden sollen.
Beigeordneter Backes wies darauf hin, dass mit dem Abschlus des
städtebaulichen Vertrages noch keine abschließende
Entscheidung getroffen, sondern lediglich der erste Schritt im Rahmen
des Gesamtverfahrens gemacht werde. Über konkrete
Planungsabsichten müsse in folgenden Verfahren diskutiert werden.
Ihre FDP-Fraktion im Coesfelder Stadtrat
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